Le palmarès 2018 des villes où il faut investir en locatif

Les villes les plus attractives pour les investisseurs Une nouvelle étude menée par Le Figaro et Explorimmoneuf  sur  les 6 premiers mois de l’année nous donne un nouveau palmarès des villes de France où l’investissement locatif peut sembler le plus intéressant.…

IFI : quel placement immobilier passe au travers des mailles du filet ?

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) comprend l’ensemble des biens immobiliers non professionnels d’un foyer fiscal détenus directement ou indirectement. Le gouvernement a toutefois décidé, à la toute dernière minute, de préserver de l'IFI les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC).…

Comment réduire ses impôts en 2018 avec l’année blanche ?

Avec l’instauration de l’année blanche en 2018 et du prélèvement à la source au 1er janvier 2019, vous êtes un peu perdus… Vous vous demandez si vous allez pouvoir effectuer des opérations de défiscalisation en 2018 ! Rassurez vous, nous…

PEL et CEL : la fin d’un avantage en place depuis plus de 32 ans

Les avantages de l’épargne logement, comprenant les CEL et les PEL, sévèrement rabotés par la dernière loi de finances. Outre un changement de régime fiscal peu avantageux pour les épargnants, les plans d’épargne-logement (PEL) et les comptes épargne-logement (CEL) ouverts…

2018, l’année de la hausse des taux des crédits immobiliers ?

Après une année 2017 record en nombre de transactions, grâce à des taux restés très bas, et des prix de l’immobilier encore accessibles, l’année 2018 commence sereinement. En effet, dans la continuité de la fin d’année 2017, les taux des…

Flash info Pinel 2018 (zone B2)

La loi de finances 2018 a été définitivement validée hier, jeudi 21 décembre. Il n'y aura donc plus de Pinel en zones B2 et C à partir de 2018, mais vous pouvez continuer à préconiser les logements ayant fait l'objet d'un…

Approche patrimoniale pour un investissement immobilier Locatif Nu

Une approche patrimoniale réussie repose sur une analyse plurifactorielle experte incluant les éléments suivants : le prix, la qualité intrinsèque du bien, l’emplacement et  l’environnement. Trouver les meilleures opportunités implique souvent de sortir des sentiers battus et d’analyser des marchés en…

L’immobilier, une solution pertinente pour préparer sa retraite efficacement.

Les 5 raisons d’opter pour l’immobilier   Un actif réel et tangible adapté aux périodes de crise importante Une fiscalité attractive permettant d’obtenir des revenus nets d’impôts malgré la hausse de la pression fiscale Des rendements élevés et sécurisés Une gestion simplifiée et déléguée Un excellent moyen…

Projet de réforme de la fiscalité de l’assurance vie

Les informations ci-dessous s'entendent en l'état actuel des projets de loi de finances qui sont susceptibles d'évoluer jusqu'à leur vote définitif par le Parlement et leur validation par le Conseil constitutionnel. Le Gouvernement a annoncé : la mise en place…

De l’ISF à l’IFI : quels changements anticiper ?

La transformation de l’impôt sur la fortune concerne essentiellement la base taxable. En clair, seuls les biens et les droits immobiliers non professionnels seront compris dans l’assiette de l’IFI. La base d’imposition comprendra tous les biens immobiliers détenus directement ou…